南京讨债公司调解王女士同意整栋楼共同修理水管并同意支付修水管平摊费用2666元

南京讨债公司调解王女士同意整栋楼共同修理水管并同意支付修水管平摊费用2666元。2024年9月芳泽苑居民王女士向信访局反映，底店排污管道堵塞，导致污水倒流底店影响其正常居住及使用，芳泽苑王女士的诉求为申请老旧小区改造，通过老旧小区改造主管道解决经常堵塞的现状，但芳泽苑建房于2005年，目前政策文件规定老旧小区的改造范围为2000年以前的小区，所以芳泽苑小区未被列入改造范围。

王女士称管道老化问题存在时间久远，居住的小区整体为老旧小区，关于管道的修理和治理存在各种复杂问题，且本单元楼居民各执一词，均有自己的顾虑，导致管道问题一直困扰着自己迟迟得不到解决，所以王女士希望找到相关部门解决困难。此前，信访局联合各部门调解多次后仍存在分歧，导致修理水管事件无法继续推动。

2024年9月某日，芳泽苑居民与调解员协调联系相关专业的施工单位进行现场查看。王女士所在的一楼底店为总出水口，通过实地走访勘察，本单元下水的结构复杂，常年淤堵的主要原因为下水管道已经严重腐烂，主管道排水口为7公分的老式排水管，根据几名经验丰富疏通下水的师傅给出的有效建议，需要为其更换主管道。

2024年9月30日联系住建局前往芳泽苑小区一栋2单元楼内现场查看污水管道，经过排查施工单位已给出小区下水改造施工方案和施工预算共计一万六千元，更换三单元地盘管需要破路面加修复费用暂报价为16000元，每户均摊2666元。

2024年10月22日青山区司法局与青山区综治中心协同人民调解委员会、住建局、信访局、万青路街道办事处等相关单位与当事人王女士开展调解。王女士表示，由于担心修缮管道会对底店地面和地暖造成损坏，进而使自己面临更大损失，因此她既不愿承担修理工作，也拒绝支付相关费用。此前，她曾自费对管道进行过维修并支付了费用，所以此次不愿再次出资。

调解员知悉王女士的顾虑后，积极向相关单位咨询，在获得不会损坏底店地面和地暖的专业答复后，与王女士展开了长时间耐心调解。人民调解员依据《中华人民共和国民法典》中关于邻里权利与义务的规定，始终以法律法规为准绳，及时与施工方深入沟通，同时为王女士详细讲解其中的法律关系与责任，逐步消除她的担忧。

最终王女士同意整栋楼共同修理水管并同意支付修水管平摊费用2666元。各单位也承诺水管修理好后将王女士家恢复原样。王女士表示认同并签订人民调解协议书，此次矛盾得到妥善解决。